Dom Pół bliźniaka - 280m2 - Warszawa Wesoła - sprzedaz
Powrót do kategorii domy/sprzedaz
Osoba do kontaktu
Nieruchomość połóżona w najładniejszym rejonie Warszawskiej Wesołej Zielonej stanowi połówkę bliźniaka ulokowaną na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego posadowioną na ładnej działce gruntu o powierzcni 726 m2. Oferta skierowana głównie dla osób ceniących ciszę, spokój, las, mikrokilimat i spacery. Sąsiedztwo to stsunkowo zwarta zabudowa jednorodzinna szeregowa, bliźniacza i wolnostojąca z dobrym dojazdem ulicą o nawierzchni asfaltowej zaopatrzoną we wszystkie media miejskie (końcówka utwardzoną uliczką lokalną), bardzo blisko szkoła podstawowa i gimnazjum, przedszkole, plac zabaw dla dzieci, sklepy, kościół i komunikacja miejska (łatwy dostep do SKM-ki). Działka ogrodzona płotem drewnianym jest bardzo ładnie zagospodarowana, z dużą ilością nasadzeń iglaków, z oczkiem wodnym i kameralną altaną. komunikacja i podjazd do garażu wyłożone zostały kostką brukową, brama wjazdowa otwierana jest automatycznie. Budynek mieszkalny o przyjemnej, klasycznej linii architektonicznej wybudowany został metodą tradycyjną z bardzo dobrych materiałów. Ściany zewnętrzne wielowarstwowe z podwójnej cegły ceramicznej max ocieplone dwoma warstwami styropianu, elewacja zewnętrzna - tynk akrylowy, położony w 2009 roku, dach dwuspadowy z wykuszami o konstrukcji drewnianej z okapami pokryty blachą dachówkową szwedzką w kolorze grafitowym - prezentuje się wyjątkowo okazale. Dom ma układ kondygnacji kaskadowy (półpiętra) - charakterystyczny dla tego rejonu Wesołej. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy m-ki Junkers, ciepła woda z zasobnika współpracującego z piecem co. Instalacje wodne i co wykonane zostały z miedzi, grzejniki co z aluminium. W 2009 roku przy okazji wykonania docieplenia zewnętrznego budynku i nowej elewacji wymienione zostały okna na nowoczesne, antywłamaniowe wykonane z pcv w kolorze ciemny brąz. Dom wyposażono w profesjonalnie wykonaną saunę ulokowaną wraz z prysznicem na kondygnacji piwnicznej budynku. Media: prąd, siła, gaz ziemny, woda miejska, szambo (kanalizacja zaplanowana w uliczce na jesieni 2010 roku). Dom jest obszerny i szalenie funkcjonalny z bardzo przejrzystym podziałem na część dzienną, nocną, rekreacyjną i techniczno-magazynową. Bardzo łatwo też uzyskać przestrzeń do połączenia funkcji mieszkalnej i działalności gospodarczej w części budynku np. biuro, kancelaria prawna, gabinet lekarski itp. Układ funkcjonalny domu: PIWNICA: korytarz z komunikacją; salka fitness (pow.30m2, wysokość ok.3,4m); kotłownia; pralnia; toaleta; sauna z kabiną prysznicową; pomieszczenie magazynowe PRZYZIEMIE: duży garaż na 1 samochód; PARTER: wiatrołap; duży hol z szafą garderobianą i klatką schodową; magazynek gospodarczy; toaleta; wyposażona kuchnia z bardzo ładną zabudową, otwarta na jadalnię z wyjściem na ok. 30m2 taras z zejściem do ogrodu (od południa). PIĘTRO I: duży jasny salon z kominkiem (pow.35m2) z przejsciem do gabinetu o pow.20m2 (jest możliwość zmiany funkcji - media podciągnięte - na kuchnię i jadalnię); korytarz z klatką schodową. PIĘTRO II: 2 sypialnie w tym jedna z balkonem (22m2; 13m2); łazienka (7,3m2); korytarz (2,8m2). PODDASZE I: 2 sypialnie w tym jedna z balkonem (19m2; 30m2); łazienka (6,8m2); korytarz (3,2m2). PODDASZE II: otwarte studio (35m2) z garderobą (4,3m2) i łazienką (3,6m2). Bardzo ciekawa i godna polecenia oferta szczególnie dla większej rodziny!! Brak uciążliwości i wad prawnych, nieruchomość dostępna do sprzedaży i zamieszkania przez nabywcę od zaraz, wymaga tylko odnowienia wewnątrz. KONTAKT w sprawie oferty: Marek 0964-483-593 Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły
Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.