X

Nowe Miasto Lubawskie (gw)

Dom na sprzedaż

6 pokoi 290,00 m2 4 982,76 zł/m2

1 445 000 zł

Małgorzata Laskus

 

Opis nieruchomości

Do sprzedaży siedlisko położone  na terenie Pojezierza Brodnickiego w okolicach Brodnicy, Nowego Miasta Lubawskiego.  Blisko przepływa rzeka Wel, w której ze względu na wartkość nurtu występują ryby potokowe (pstrąg, boleń). Dalej na zachód w odległości 400 m znajduje się niewielkie jezioro o bardzo czystej wodzie.  
Siedlisko jest ogrodzone a do jego terenu przylega (prostopadle) nieogrodzony, nieregularny pas łąki ze znajdującymi się na nim dwoma stawami (jeden z wysepką). 
Powierzchnia samego siedliska (tj. terenu ogrodzonego) wynosi 0.85 ha i jest ono położone na części działki ornej o pow. 1.32 ha.
Pozostała część tej działki (a więc 0.48 ha) to łąka na której wykopane zostały dwa stawy.
Poza tym do nieruchomości należy przyległe pole orne o powierzchni 0.85 ha.
Łączna powierzchnia sprzedawanej nieruchomości to 2.18 ha.
Ogrodzenie z trzech stron siatką ocynkowaną o wysokości 2 m, brama wjazdowa i furtka to mur z kamienia polnego łupanego wysokości 3 m. 
Siedem  trzymetrowych przęseł o sklepieniu łukowym wypełnionych starą cegłą, pozostałe sześć oraz brama i furtka kute z prętów stalowych. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym.
Na terenie znajdują się:
1. budynek gospodarczy: dwa pomieszczenia o pow. po 18 m2, pomiędzy nimi garaż o pow. 36 m2 z bramą wjazdową o szerokości 4,5 m i wysokości 2 m z napędem elektrycznym. Materiał ścian YTONG 24 cm. Budynek nie jest ogrzewany. Okna PCV, parapety granitowe, podłogi pokryte terakotą.
2. budynek mieszkalny do którego prowadzi 120 metrowa droga oświetlona sześcioma lampami (aluminiowymi o wys. 1,8 m) wybudowany w całości z YTONGU (ściany zewnętrzne 45 cm) łączonego na klej. Projekt domu firmy ARCHON pod nazwą „dom w kaczeńcach”. 
Powierzchnia: zabudowy 166,0 m2; tarasu 38,6 m2; użytkowa 235,0 m2; całkowita 290,0 m2.
W tym: garaż 33,7 m2 (z bramą wjazdową o szerokości 4,5 m z napędem elektrycznym).
PARTER: salon z jadalnią 35,0 m2; kuchnia 12,8 m2; pokój 14,0 m2; łazienka 6,9 m2; kotłownia 5,8 m2; wiatrołap 5,4 m2; hol 9,2 m2; spiżarka 4,4 m2.
PODDASZE: pokoje (14,8 m2; 27,4 m2; 14,5 m2; 30,0 m2); garderoba 11,3 m2; łazienka 12,0 m2; drzwi zamykające tę cześć poddasza o pow. 55,5m2; łazienka 8,0 m2; hol 7,5 m2.
Ogrzewanie: pompa ciepła o mocy 12,5 kW. Zbiornik buforowy 500 l. Źródło zewnętrzne 400 mb, poziome na głębokości 1,6 m. Instalacja co polietylenowa.
W wiatrołapie, holu na parterze, trzech łazienkach, kuchni, gdzie podłoga jest z terakoty jest położone ogrzewanie podłogowe.
W garażu oraz w pozostałych pomieszczeniach są grzejniki ścienne. Dodatkowo w trzech łazienkach są grzejniki drabinkowe a w kuchni zwykły grzejnik blaszany. W salonie na parterze jest piec kaflowy (stare kafle), w pokoju na piętrze kominek z szybą.
Przewody kominowe i wentylacyjne firmy SCHIEDEL. Dodatkowo w kotłowni znajduje się rezerwowy przewód o średnicy 200 mm, ciepła woda użytkowa z pompy ciepła a także dwa panele słoneczne na dachu, zbiornik cwu 350 litrów.
Podłogi:
wiatrołap, hol na parterze, trzy łazienki, kuchnia, garderoba, pomieszczenie pomocnicze na piętrze i garaż – terakota;
- salon z jadalnią – deski dębowe;
- pozostałe pomieszczenia - parkiet dębowy.
Okna: drewniane (kolor mahoń) trzy szybowe firmy STOLIMPEX, na parterze antywłamaniowe, ze szprosami drewnianymi zdejmowanymi, parapety granitowe.
Drzwi: drewniane w kolorze mahoniowym, ościeżnice skrzynkowe.
Ścieki: przydomowa oczyszczalnia ekologiczna 2 m3 - dla stałego przebywania 4 osób.
Woda: wodociąg gminny, instalacja wewnętrzna PCV.
Energia elektryczna: przyłącze kablowe z linii napowietrznej przebiegającej przez teren nieruchomości; złącze kablowe (z licznikiem) w ogrodzeniu od drogi 538. Instalacja miedziana, 
wyłączniki nadmiarowo-prądowe, ochrona przeciwporażeniowa - trzy wyłączniki różnicowo-prądowe, możliwość awaryjnego zasilenia z agregatu prądowego.
Oświetlenie zewnętrzne: 6 lamp aluminiowych patynowanych (o wys. 1,8 m) wzdłuż drogi do budynku mieszkalnego, 2 kinkiety na budynku gospodarczym i 9 na budynku mieszkalnym w podobnym stylu wykonane z aluminium patynowanego. 
Dachy (na budynku mieszkalnym i gospodarczym) pokryto dachówką f-my CREATON w kolorze terakoty, rynny f-my MARLEY w kolorze brązowym.
Wewnątrz ogrodzenia, pomiędzy budynkiem gospodarczym a mieszkalnym tuż przy drodze gminnej wybudowana jest wędzarnia z funkcją grilla (z łamanego kamienia polnego) o wysokości 4 m. Połączony z nią jest teren o powierzchni 24 m2 przykryty blachą dachówkopodobną w kolorze terakoty, na konstrukcji drewnianej. Podłoga wyłożona w części starą cegłą a w części słupkami dębowymi. Ściana od strony zachodniej (drogi gminnej) wyposażona jest w otwierane i demontowane okiennice.
Na końcu posesji (blisko łąki i ponad 100 m od budynku mieszkalnego) znajduje się budynek wykorzystywany kiedyś jako stajnia o powierzchni 18 m2.
Jego konstrukcja jest całkowicie drewniana (pomiędzy deskami szalunkowymi jest wypełnienie styropianowe). Dach pokryty blachodachówką w kolorze terakoty.
Na terenie posesji na słupie energetycznym jest gniazdo bocianie w którym corocznie gniazdują bociany wyprowadzając 3 do nawet 5 (w 2013r.) młodych.

BUDOWA TRWAŁA OD KWIETNIA 2006 ROKU A ZASIEDLENIE NASTĄPIŁO W KWIETNIU 2007 ROKU.

POLECAM PAŃSTWA UWADZE TEN DOM!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT: Marek tel. 694-483-593

Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GOM-DS-2507
Powierzchnia 290,00 m²
Powierzchnia użytkowa 235,00 m²
Powierzchnia działki 21 798 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
38,60 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2007
Gaz brak
Woda miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem