Opis nieruchomości
Atrakcyjna nieruchomość w sercu Wesołej Zielonej – doskonała lokalizacja, ogromny potencjał!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centrum Wesołej Zielonej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu pełnej infrastruktury: komunikacji miejskiej, sklepów, szkoły, przedszkola, przychodni oraz kościoła. Cicha, lokalna uliczka zapewnia komfort i prywatność, a bliskość do centrum miasta gwarantuje szybki dostęp do wszelkich udogodnień.
Działka i jej potencjał
Działka o powierzchni 838 m², w kształcie prostokąta, doskonale zagospodarowana i ogrodzona. Teren umożliwia pełną aranżację przestrzeni z uwagi na swój układ. Na działce znajduje się również budynek garażowo-gospodarczy (100 m²), idealny do adaptacji na dodatkowe mieszkanie, przestrzeń biurową, czy wynajem. Budynek wymaga remontu, co pozwala na dowolną aranżację.
Dom mieszkalny – przestronny i funkcjonalny
Budynek o powierzchni całkowitej ok. 300 m² (użytkowej ok. 280 m²) wybudowany metodą tradycyjną w 1972 roku, z bieżącymi remontami w latach 2010-2017. W 2003 roku budynek został ocieplony, a stolarka okienna wymieniona na PCV (z wyjątkiem jednego pokoju). Dach pokryty blachodachówką. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane przez piec gazowy "Brotie", a wszystkie media miejskie są już wpięte do nieruchomości.
Funkcjonalność i rozkład pomieszczeń
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji – dwóch niezależnych mieszkań oraz przestronnego przyziemia, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną:
-
Parter (86,3 m²):
- 3 pokoje (31,6 m², 20,7 m², 10,7 m²)
- Kuchnia: 8,5 m²
- Łazienka: 6 m²
- Balkon
- Przestronny holl: 8,8 m²
-
Piętro (71,1 m² + taras 10 m²):
- 3 pokoje (18,7 m², 20,7 m², 10,7 m²)
- Kuchnia: 8,5 m²
- Łazienka: 6 m²
- Balkon
- Przestronny holl: 8,8 m²
-
Przyziemie (109,8 m²):
- Garaż: 38,3 m²
- Pomieszczenia gospodarcze: 71,5 m²
Możliwość zaadaptowania tej przestrzeni na niezależne mieszkanie z osobnym wejściem.
Atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja w centrum Wesołej Zielonej, z łatwym dostępem do infrastruktury
- Możliwość wynajmu lub adaptacji przyziemia na niezależne mieszkanie
- Duży teren z potencjałem zagospodarowania, w tym budynek garażowo-gospodarczy do remontu
- Budynek w dobrym stanie technicznym, z wymienioną stolarką okienną i ociepleniem
- Media miejskie wpięte do nieruchomości
- Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb
Nieruchomość idealna dla inwestorów i rodzin
Ta nieruchomość oferuje dużą przestronność oraz elastyczność w aranżacji. Może służyć zarówno jako komfortowy dom dla dużej dwupokoleniowej rodziny, jak i inwestycja, z możliwością wynajmu części budynku. Duża działka i oddzielny budynek garażowo-gospodarczy stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Ta nieruchomość to doskonała okazja, by znaleźć przestronny dom w cichej i kameralnej okolicy, z możliwością inwestycji lub rozwoju.
KONTAKT: Marek – Tel. +48 694 483 593
Pomoc kredytowa:
Skorzystaj z naszej bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
