Opis nieruchomości
Połowa bliźniaka oferowana do sprzedaży w stanie wykończenia POD KLUCZ w podwyższonym standardzie wykończenia, z działającym monitoringiem podłączonym do systemu firmy Skorpion.
Nieruchomość o niebanalnej i ciekawej architekturze położona w Wesołej-Zielonej uznanej jako Centrum Ekologiczne Warszawy w cichej i spokojnej okolicy zaledwie 13 km od ścisłego centrum Warszawy.
Otoczeniem stanowią nowe domy jednorodzinne w zabudowie indywidualnej.
Dom bez podpiwniczenia z parterem, piętrem i poddaszem posiada na poddaszu przestronne studio z wyjściem na duży taras.
Powierzchnia użytkowa: 226 m2 + taras 47 m2.
PARTER (91 m2): wiatrołap, przedpokój, kuchnia z salonem i jadalnią, hall, WC, węzeł c-o;
PIĘTRO (89 m2): 2 sypialnie, 3-cia sypialnia z garderobą i balkonem, pokój kąpielowy, łazienka, hall;
PODDASZE (47 m2): studio, łazienka, taras 47 m2;
Dom wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej (ściany konstrukcyjne i osłonowe) z bloczków Porotherm gr. 44 cm, całość ocieplona styropianem grubości 5 cm, elewacja z tynku mineralnego, na ścianach studia i wokół wejścia do domu elewacja z Thermowoodu, dach pokryty blachą powlekaną.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana (klejona) w technologii energooszczędnej z szybami antywyważeniowymi, parapety kamienne, pochwyty tarasów z rur prostokątnych stalowych ocynkowanych, na poddaszach okna połaciowe Velux o podwyższonej jakości.
Balustrady szklane ze szkła konstrukcyjnego.
Fundamenty izolowane termicznie (styropian) i wilgotnościowo (folia płynna bitumiczna) zewnętrznie i wewnętrznie. Stropy i tarasy o podniesionej nośności do 800 kg/m2 z izolacją termiczną i akustyczną i wilgotnościową.
Tarasy zewnętrzne izolowane wilgotnościowo folią EPDM, cieplnie i akustycznie styropianem ekstrudowanym o gr. 12 cm.
Dom wyposażono w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wodną, gazową i alarmową oraz przygotowaną instalację do ogrzewania słonecznego.
Instalacja c-o oraz elektryczna sterowana jest z każdego poziomu użytkowego niezależnie.
Ogrzewanie gazowe i technologiczne z pieca kondensacyjnego m-ki Ulrich, instalacja jest gotowa do zainstalowania i podłączenia kolektorów słonecznych.
Dom jest już prawie wykańczony pod klucz w standardzie podwyższonym - oferowana cena dotyczy domu w obecnym stanie wykończenia!
Część powierzchni działki wyłożona została kostką brukową (podjazdy), reszta gotowa do założenia ogrodu. Ogrodzenie metalowe z furtką zaopatrzoną w domofon, bramy przesuwne sterowane automatycznie.
Druga połówka bliźniaka (sąsiednia) jest już zamieszkała.
Nieruchomość o niebanalnej i ciekawej architekturze położona w Wesołej-Zielonej uznanej jako Centrum Ekologiczne Warszawy w cichej i spokojnej okolicy zaledwie 13 km od ścisłego centrum Warszawy.
Otoczeniem stanowią nowe domy jednorodzinne w zabudowie indywidualnej.
Dom bez podpiwniczenia z parterem, piętrem i poddaszem posiada na poddaszu przestronne studio z wyjściem na duży taras.
Powierzchnia użytkowa: 226 m2 + taras 47 m2.
PARTER (91 m2): wiatrołap, przedpokój, kuchnia z salonem i jadalnią, hall, WC, węzeł c-o;
PIĘTRO (89 m2): 2 sypialnie, 3-cia sypialnia z garderobą i balkonem, pokój kąpielowy, łazienka, hall;
PODDASZE (47 m2): studio, łazienka, taras 47 m2;
Dom wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej (ściany konstrukcyjne i osłonowe) z bloczków Porotherm gr. 44 cm, całość ocieplona styropianem grubości 5 cm, elewacja z tynku mineralnego, na ścianach studia i wokół wejścia do domu elewacja z Thermowoodu, dach pokryty blachą powlekaną.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana (klejona) w technologii energooszczędnej z szybami antywyważeniowymi, parapety kamienne, pochwyty tarasów z rur prostokątnych stalowych ocynkowanych, na poddaszach okna połaciowe Velux o podwyższonej jakości.
Balustrady szklane ze szkła konstrukcyjnego.
Fundamenty izolowane termicznie (styropian) i wilgotnościowo (folia płynna bitumiczna) zewnętrznie i wewnętrznie. Stropy i tarasy o podniesionej nośności do 800 kg/m2 z izolacją termiczną i akustyczną i wilgotnościową.
Tarasy zewnętrzne izolowane wilgotnościowo folią EPDM, cieplnie i akustycznie styropianem ekstrudowanym o gr. 12 cm.
Dom wyposażono w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wodną, gazową i alarmową oraz przygotowaną instalację do ogrzewania słonecznego.
Instalacja c-o oraz elektryczna sterowana jest z każdego poziomu użytkowego niezależnie.
Ogrzewanie gazowe i technologiczne z pieca kondensacyjnego m-ki Ulrich, instalacja jest gotowa do zainstalowania i podłączenia kolektorów słonecznych.
Dom jest już prawie wykańczony pod klucz w standardzie podwyższonym - oferowana cena dotyczy domu w obecnym stanie wykończenia!
Część powierzchni działki wyłożona została kostką brukową (podjazdy), reszta gotowa do założenia ogrodu. Ogrodzenie metalowe z furtką zaopatrzoną w domofon, bramy przesuwne sterowane automatycznie.
Druga połówka bliźniaka (sąsiednia) jest już zamieszkała.
UWAGA: podana cena jest ceną brutto (zawiera VAT)
POLECAM PAŃSTWA UWADZE TEN DOM!!!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
KONTAKT: Marek tel. 694-483-593
Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GOM-DS-2073
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia użytkowa
226,00 m²
Powierzchnia działki
423 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów 47,00 m²
balkonów/tarasów 47,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe drewniane
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2009
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Liczba łazienek
3
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba WC
1
Podłoga WC
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
