Opis nieruchomości
Komfortowy dom o nowoczesnej architekturze z inteligentnymi systemami i zielonym ogrodem.Nieruchomość w pełni wykończona materiałami o najwyższej jakości została wybudowana przez obecnego właściciela. LOKALIZACJA: Warszawa / Wawer / Radość
Dodatkowym atutem jest bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego połączona z bliską komunikacją do centrum miasta: 5 min spacerem do autobusu, 9 min do SKM, ok 23 min autem (16 km).
W niedalekiej odległości znajduje się także CH Ferio, supermarkety, szkoły, przedszkola i obiekty sportowe.
Okolica terenów rekreacyjnych dająca możliwość odpoczynku po pracy oraz spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu (trasy rowerowe i tereny idealne na narty biegowe zimą).
DZIAŁKA: na której znajduje się nieruchomość to 1.309 m2 terenu, w pełni zaaranżowanego.
Ogród z roślinnością dającą poczucie spokoju i relaksu z miejscem na ognisko, zabawę dla dzieci i mały ogród warzywny.
Dodatkowo dzięki oświetleniu zewnętrznemu elewacji i ogrodu wieczorem wygląda bardzo atrakcyjnie. NIERUCHOMOŚĆ: Składa się z dwóch kondygnacji:
Parter:
- otwarty salon z kominkiem, projektorem i wbudowanym ekranem do rzutnika.
Duże okna tupu HS otwierają szeroko dom na wspaniały ogród - szeroki taras wyposażono w kominek zewnętrzny oraz markizę z napędem elektrycznym;
- jadalnia - przestronna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD;
- pokój z łazienką, garderobą i wyjściem na dodatkowy taras z pergolą. Pokój ten może być idealną sypialnią typu studio, gabinetem lub niezależnym pokojem gościnnym.
- hall i wiatrołap z przestronnymi szafami;
- toaleta gościnna;
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia;
- pomieszczenie do majsterkowania / przydomowy warsztat z rowerownią i wyjściem na ogród
- garaż na dwa duże auta;
- piwniczka na wino;
Piętro:
- 3 sypialnie (każda z garderobą);
- łazienka wyposażona w wannę i prysznic;
- pokój rekreacyjny gdzie mieści się strefa relaksu: sauna oraz prysznic, miejsce na gym i TV;
- pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę, prasowanie;
- antresola z przestrzenią do relaksu i zabawy dla dzieci i młodzieży;
Dane techniczne:
Praktyczność, funkcjonalność oraz nowoczesność domu podkreśla poniższe wyposażenie:
- system Inteligentny Dom firmy Fibaro pozwala na sterowanie ze smartfona funkcjami domu oraz podgląd otoczenia z zainstalowanych kamer. Zdalny dostęp do wszystkich istotnych nastaw ogrzewania, pomiaru temperatur oraz zaworów zamykających wodę do domu i ogrodu, itd.
- dom wyposażony w kompletną sieć strukturalną (skrętka) oraz instalację antenową DVBT oraz satelitarną (2 satelity Astra i Hotbird) dostępną w każdym pokoju;
- rozbudowany odkurzacz centralny kanadyjskiej firmy HUSKY;
- kolektory słoneczne austriackiej firmy Tisun;
- system zmiękczania wody;
- o bezpieczeństwo dba system monitoringu kamer dookólny firmy Novus;
- wysokiej klasy antywłamaniowe okna;
- system dozoru Solid Security.
Wykończenie i wyposażenie zewnętrzne nieruchomości materiałami o najwyższej jakości:
- materiał użyty do budowy: mur cegła Max, tynki gipsowe, wełna mineralna, tynk mineralny;
- dachówka ceramiczna grafit firmy Wienerberger (podwójna angoba);
- system Ogrzewania CO i CWU: instalacje wykonane w technologii rury wielowarstwowej TECE flex i miedziane;
- ogrzewanie miejskie gazowe – kocioł kondensacyjny firmy ACV o mocy 50 kW wspomagany przez kolektory słoneczne austriackiej firmy Tisun (powierzchnia kolektorów 12,75 m.kw. TISUN FM 2,5). Bufor CO i CWU - firmy TISUN o pojemności 800 Litrów;
- ogrzewanie dół wodne podłogowe plus grzejniki kanałowe Jaga;
- ogrzewanie góra - grzejniki ścienne duńskiej firmy Radson;
- łazienki góra i dół dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne firmy AEG;
- system podlewania ogrodowego firmy TORO;
- kostka Semmelrock;
- taras z drewna egzotycznego;
- podłogi wykończone z kamienia (parter), parkietu dębowego (piętro) oraz drewna egzotycznego Merbau w części rekreacyjnej;
- videofon oraz szerokie drzwi wejściowe wykonane na specjalne zamówienie.
Dopełnieniem całości jest ogród (działka 1309 m2) z pięknym starodrzewiem sosnowym wraz z licznymi nasadzeniami roślin. Ogród ma zastosowany czujnik wilgotności oraz automatyczne podlewanie. Każdy szczegół nieruchomości jest doprecyzowany a materiały użyte podczas budowy służyć będą nowym Właścicielom wiele lat.
INFORMACJE DODATKOWE:
Powierzchnia użytkowa: 260 m.kw Powierzchnia całkowita: 380 m.kw Rok budowy: 2005 r. (rozpoczęcie użytkowania 2008 r.) Elewacja i wnętrza odświeżone w 2019 roku.
POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ!!!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
KONTAKT: Marek tel. +48 694-483-593
Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GOM-DS-3424
Powierzchnia
380,00 m²
Powierzchnia użytkowa
260,00 m²
Powierzchnia działki
1 309 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2008
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
0 m
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
2
