Warszawa, Wesoła

Dom na sprzedaż

2 pokoje 60,00 m2 13 783,33 zł/m2

827 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość zlokalizowana przy jednej z głównych ulic Warszawa Wesoła, dobry dostęp do komunikacji miejskiej, SKM, szkoły, przedszkola, sklepów i lasu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Sąsiedztwo jednorodzinne uregulowane, luźne bez uciążliwości.
Działka narożna o powierzchni 495m2 w kształcie trapezu o wymiarach (16,7m x 25,3m x 19,1m x 28,9m) - dwa pierwsze wymiery dotyczą styczności z ulicami.
Działka z racji swej lokalizacji doskonale nadaje się na zamieszkanie i prowadzenie działalności gospodarczej (usługi, hanel, inne).
Obecnie zabudowana jest domeme mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 68m2 z lat sześćdziesiątych posadowionym w ostrej granicy (stycznie z zabudową sąsiada) oraz budynkiem gospodarczym murowanym o powierzch ok 25m2.
Budynek mieszkalny podłączony jest do wszystkich mediów miejskich, wybudowany został metodą tradycyjną z pustaka, kilka lat temu wymienione zostały okna na pcv oraz poszycie dachu (blachodachówka).
Budynek jest parterowy z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony bez garażu, na działce jest możliwe parkowanie kilku aut.
Nieruchomość świetnie nadaje się pod inwestycję mieszkaniowo-usługową (rozbudowa z modernizacją) gdyż zgodnie z MPZP w tej lokalizacji obowiazuje:
- zabudowa jednorodzinna intensywna (można realizować domy wolnostojące, bliźniacze, szeregowe);
- zachowanie i uzupełnianie istniejacej zabudowy;
- dopuszczone są remonty, modernizacje, przebudowy, rozbudowy stniejących budynków;
- max. wysokość zabudowy - 12m;
- max. liczba kondygnacji - 2,5;
- max. intensywność zabudowy na działce - 0,8 (daje to możliwość całkowitej powierzchni zabudowy do 390m2 na tej działce);
-  min. powierzchnia biologicznie czynna - 50%;

POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT: Marek tel. +48 694-483-593

Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GOM-DS-3600
Powierzchnia 60,00 m²
Powierzchnia działki 495 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 17,9 x 27,1 m
Garaż brak
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje niewymienione
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1964
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Liczba łazienek 1
Liczba przedpokoi 1
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem