Warszawa, Wesoła

Działka na sprzedaż

1 844,00 m2 677,87 zł/m2

1 250 000 zł

Opis nieruchomości

Nieruchomość kameralnie położona w Wesołej Zielonej Grzybowej, w otoczeniu lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (spacery, rowery, relaks) oraz zabudowy jednorodzinnej, brak uciążliwości.
Dojazd ulica asfaltowa z chodnikiem i oświetleniem miejskim, wyposażona we wszystkie media miejskie, dobra komunikacja do centrum W-wy za pośrednictwem autobusów miejskich i pobliskiej kolejki SKM.
W pobliżu są sklepy, markety, kościół, przychodnia lekarska i apteka, przystanek autobusu itp.

Informacja dla potencjalnego inwestora:
Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest mpzp, ale możliwe jest uzyskanie warunków zabudowy dla tej działki na dwa lub trzy budynki bliźniacze.
Działka o powierzchni 1.844 m2 (22 x 84) swym krótszym bokiem jest wsparta o ulicę, w przeważającej części niezagospodarowana, jest ogrodzona siatką a w jej frontowej części posadowiony został w końcówce lat 80-ych budynek mieszkalny.

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z garażem na jedno auto wybudowano w technologi tradycyjnej, ściana warstwowa, dach drewniany, dwuspadowy, pokryto 5 lat temu blachodachówką w kolorze grafitowym, okna częściowo wymienione na pcv (piętro), na poziomie przyziema są stare okna drewniane.
Ogrzewanie domu zapewnia piec na ekogroszek z podajnikiem automatycznym, instalacje nie były wymieniane, tylko na poziomie przyziemia część grzejników zmieniono z żeliwnych na panelowe.
Budynek nie został podpięty do kanalizacji miejskiej (szambo) a także nie korzysta z wodociągu tylko z własnego ujęcia wody.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym ale wymaga prac remontowo-adaptacyjnych gdyż obecny układ funkcjonalny nie jest optymalny. Obecnie budynek podzielono funkcjonalnie na niezależne od siebie przyziemie oraz piętro.
PARTER: wejście wspólne, niewielkie mieszkanie składające się z dwóch pokoi, łazienki oraz kuchni, dodatkowo garaż i dwa duże pomieszczenia gospodarcze (w jednym z nich jest kotłownia).
PIĘTRO (powierzchnia całkowita 120,6 m2; powierzchnia użytkowa 88,8 m2): klatka schodowa; 4 pokoje (13,9 m2; 20,7 m2; 13,1 m2; 16,4 m2); łazienka 7,4 m2; duża kuchnia 16,6 m2, balkon 8,75 m2.

Optymalny z punktu widzenia inwestora wydaje się układ wystąpienia o wydanie warunków zabudowy dla tylnej części działki na dwa budynki bliźniacze oraz adaptacja i remont istniejącego budynku wolnostojącego we frontowej części działki. 


KONTAKT: Marek tel. +48 694-483-593
Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GOM-GS-2819
Powierzchnia 1 844 m²
Standard
Wymiary działki 22 x 84 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz tak - miejski
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie blisko centrum
Prąd na działce
Kanalizacja w ulicy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Anin
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Anin

GOM-GS-3313

Warszawa, Wawer, Anin
działka na sprzedaż

1 021 m²

1 150 000
1 126,35 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Wesoła
działka na sprzedaż - Warszawa, Wesoła

GOM-GS-3304

Warszawa, Wesoła
działka na sprzedaż

3 949 m²

1 340 000
339,33 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Międzylesie
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Międzylesie

GOM-GS-3253

Warszawa, Wawer, Międzylesie
działka na sprzedaż

5 490 m²

1 400 000
255,01 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Radość
działka na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Radość

GOM-GS-3235

Warszawa, Wawer, Radość
działka na sprzedaż

1 660 m²

899 000
541,57 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem