Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

1 000,00 m² 150,00 zł/m²

150 000 zł

oferta specjalna

-widok na Buwełno-działki w prawym dolnym rogu

-nowowybudowany domek na jednej z działek

-nowy domek rekreacyjny na terenie działek

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka budowlana położona na Mazurach w otulinie malowniczej miejscowości Cierzpięty nad jeziorem Buwełno w gminie Orzysz niedaleko Mikołajek (około 20 km) i około 190 km od granic Warszawy.
Powierzchnia 1.000 m2 i wymiary: 25m x 40m. (możliwy też zakup 2-ch działek położonych obok siebie).
Zapewniony dostęp do jeziora Buwełno za pośrednictwem dużej gminnej działki przeznaczonej m.in. na plażę oraz drogi wewnętrznej.
Działka położona jest w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego (puszcza piska), jeziora Buwełno i kilkunastu innych działek budowlano-rekreacyjnych (pierwsze domki rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie są już użytkowane).
Działka jest porośnięta luźnym samosiewami sosny i brzozy co dodaje jej dodatkowo wiele uroku. Leży na południowym stoku o niewielkim nachyleniu (świetne nasłonecznienie).
Teren ten objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego gdzie przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne i drobne usługi nieuciążliwe dla otoczenia (oznaczenie w planie MNU).
Plan przewiduje dla tej działki m.in.: maksymalną wysokość zabudowy do 10 m; minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 60% jej powierzchni; maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 30% jej powierzchni; połacie dachowe trzeba pokryć dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym i muszą zachować spadek od 30 do 45 stopni.
Media: w odległości ok. 300 m od działki w drodze gminnej jest wodociąg i kanalizacja wiejska natomiast prąd jest w drodze wewnętrznej przy działkach.
Jezioro Buwełno o powierzchni 360 ha, czyste, z ogólnie dostępną plażą gminną, rynnowe głębokie ok. 29 m (sieja, sielawa i sandacz), oraz maleńka wieś Cierzpięty odległa ok. 400 m.

Informacja (link poniżej) o planowanej inwestycji "Pętla Mazurska" - droga wodna łącząca jezioro Niegocin z jeziorem Sniardwy poprzez jezioro Buwełno i Tyrkło:

https://marigo.pl/nowa-petla-mazurska/

https://wielkiejeziora.pl/2022/11/10/ruszyly-konsultacje-wstepne-studium-wykonalnosci-budowy-tzw-petli-mazurskiej/

Kontakt: Marek tel. 694-483-593

Uwaga:
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.