Wiązowna, Kąck

Działka na sprzedaż

1 499,00 m2 200,13 zł/m2

300 000 zł

Opis nieruchomości

Działka/ki położone są 20km od Warszawy (A2 6km) w bardzo malowniczym miejscu w sąsiedztwie lasu i wody (kąpielisko Kąck, obszar Natura 2000) w miejscowości Kąck, gmina Wiązowna, na lekkim wzgórku, porośnięte są samosiewem sosnowym, mają dostęp bezpośredni do drogi gminnej.
Wszystkie działki są prostokątne ok. 71m x 20,5m (dłuższymi bokami wsparte o drogę), ceny działek są zróznicowane w zależności od lokalizacji (działki narożne są droższe i kosztują: 330.000,-zł/szt.).

Wydane aktualne warunki zabudowy na teren gdzie położone są działki przeznaczone na sprzedaż zgodnie z którymi dopuszcza się zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, wolnostojącymi (mogą być domy dwulokalowe - takie jak bliźniaki).
Warunki i wymagania zawarte w WZ:
* Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maksymalnie do 17,3 % powierzchni działki.
* Wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działek obejmuje sumę powierzchni zabudowy kubaturowej budynków. Zgodnie z zapisami normy PN-ISO 9836:1997. Do powierzchni zabudowy nie zalicza się powierzchni utwardzonych, dojść i dojazdów;
* Minimalna wymagana powierzchnia biologicznie czynna to 70%;
* Szerokość elewacji frontowej (wzdłuż krótszej granicy działki opartej o ulicę): l2,5 m z tolerancją +/- 20% o (od 10,0 m do 15,0 m), w wymaganej szerokości muszą się zmieścić również wysunięte lub cofnięte elementy bryły budynku takie jak garaż, wiata etc.
* geometria dachu budynku mieszkalnego - dach płaski oraz dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 15 do 45 stopni, wysokość głównej kalenicy do 9,0 m. Wymaganie kąta nachylenia połaci dachowych nie dotyczy połaci nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami, garażami wbudowanymi w bryłę budynku, werandami i ogrodami zimowymi;
* wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do okapu lub gzymsu do 6,0 m. Dopuszcza się zaprojektowanie szczytów, lukarn, facjatek lub wykuszy wystającvch ponad wymaganą wysokość;
* dojścia i dojazdy do budynków i działek budowlanych, muszą spełniać wymagania zawarte w §14 - §15 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 20l5r., poz. 1422 z późn. zm.);
* parkowanie w granicach własnej działki z zachowaniem wskaźników - minimum 2 miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny;
* odprowadzenie ścieków - do zbiorników na nieczystości płynne - szamb szczelnych, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej;
* zaopatrzenie w wodę: z ujęcia własnego, docelowo z wodociągu gminnego - na warunkach uzgodnionych z właściwym zakładem wodociągów (wodociąg jest w drodze ok. 80 m od działki);


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT: Marek tel. 694-483-593; Małgorzata tel. 668-391-025


Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GOM-GS-3663
Powierzchnia 1 499 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 72/7 x 20,5 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie tereny rekreacyjne
Położenie poza miastem
Prąd jest
Kanalizacja brak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem