Halinów (gw), Długa Kościelna

Opis nieruchomości

Działka budowlana o nieregularnym kształcie (ale bardzo dogodnym do zabudowy), płaska, sucha, pusta o pow. 1354 m² położona jest w Długiej Kościelnej w kompleksie innych działek z nową zabudową, okolica bardzo malownicza.
Odległość do szkoły przedszkola, sklepu nie przekracza 1km. do stacji PKP w Halinowie poniżej 2000m.
Dojazd ulicą asfaltową a końcówka drogą gminną utwardzoną.
Sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, stawy - brak uciążliwości.
Media: do działki wykonane są wszystkie przyłącza: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja - co powoduje, że działka jest wyjątkowa gdyż jest gotowa do rozpoczęcia budowy domu.

Przeznaczenie podstawowe terenu w mpzp na którym znajduje się przedmiotowa działka to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej a przeznaczenie dopuszczalne to budynki gospodarcze i garażowe związane z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej (to 406m² tej działki),
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej (co oznacza możliwość zabudowy powierzchni 812m2 -  max. suma powierzczni wszystkich kondygnacji przyszłego budynku),
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 12,0 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich a dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m,
W zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
- powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m2, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m2,
- szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18 m, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 11 m;
- powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m2, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m2;

POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWĄ!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT: Marek tel. +48 694-483-593

Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.