Opis nieruchomości
Nieruchomość zlokalizowana w Płochocinie, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, brak uciążliwości, około 21 km od centrum Warszawy.Dojazd do centrum m. st. Warszawy własnym środkiem transportu zajmuje od około 30-35 minut i jest uzależniony od pory
dnia oraz natężenia ruchu kołowego. W odległości około 500 metrów od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa SKM Płochocin, dojazd do centrum m. st. Warszawy koleją zajmuje od około 35 minut.
W pobliżu: kolejka, Biedronka, szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, klub sportowy.
Działka (22 x 56) z ładnym zagospodarowanym ogrodem (około 15 letnie nasadzenia) o kształcie regularnym zabudowana budynkiem mieszkalnym wybudowanym w 1988 roku metodą tradycyjną. Budynek jest jednorodzinny, parterowy z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony z 2 garażami o powierzchni zabudowy 109,14 m2 w zabudowie wolnostojącej do rozbiórki lub remontu kapitalnego.
Media: prąd, gaz, kanalizacja (sanitarna i deszczowa), wodociąg..
Działka położona jest na terenie objętym aktualnym MPZP gdzie przeznaczenie tego terenu oznaczono jako MN:
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych garaże wbudowane lub dobudowane i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie zieleń urządzona, obiekty małej architektury;
3) przeznaczenie dopuszczalne wbudowane usługi towarzyszące zachowane usługi nieuciążliwe w budynkach odrębnych;
4) linie zabudowy nieprzekraczalne, strefy zabudowy sytuowanie nowej zabudowy z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy od strony dróg zgodnie z rysunkiem planu z uwzględnieniem oddziaływania komunikacji dla zabudowy mieszkaniowej ;
5) dopuszczenie budowy w ostrej granicy ile inne przepisy planu nie stanowią inaczej, dopuszcza się sytuowanie zabudowy przy granicy działek jako zabudowy bliźniaczej dopuszcza się etapową, (niejednoczesną) budowę i rozbudowę budynków, przy tej granicy jako docelową zabudowę w układzie bliźniaczym dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów
bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5m od granicy;
6) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej do 60% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m2 powierzchni zabudowy;
7) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej co najmniej 40%;
8) wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 12.5m gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5m;
9) kształt dachów dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45°.
POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ z uwagi na bardzo dobrą lokalizację oraz bardzo ładną, dużą, dającą możliwości zabudowy uzbrojoną działkę !!!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
KONTAKT: Marek tel. +48 694-483-593
Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GOM-GS-3625
Powierzchnia
1 232 m²
Powierzchnia użytkowa
82,63 m²
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
22 x 56 m
Garaż
w poziomie piwnicy
Stan prawny
własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
gont bitumiczny
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1988
Gaz
na działce
Woda
tak - miejska
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Tarasy
taras
Położenie
blisko centrum
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
