Opis nieruchomości
Do sprzedaży działka budowlana (idealna dla inwestora, niewilkiego dewelopera) o powierzchni 2150 m2, wymiary 31,5 x 63 m, w drugiej linia zabudowy, w miejscowość Okuniew w gminie Halinów blisko Sulejówka.Dojazd asfaltowy, przystanek autobusowy 300 m, stacja SKM Sulejówek Miłosna ok 2 km.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i usługowa.
Media: w budynkach na działce prąd, woda, a w ulicy kanalizacja i gaz.
Działka obecnie jest zabudowana dwoma budynkami i wiatą do wyburzenia lub ewntualnie kapitalnego remontu (murowany budynek 270 m2, budynek gospodarczy o powierzchni około 120 m2, oraz 120 m2 wiata).
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MNU o następujących szczegółowych zapisach:
- w zakresie przeznaczenia terenów - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową - w formie wolnostojącej i bliźniaczej;
- zakaz realizacji usług uciążliwych,
- zakaz realizacji usług handlu hurtowego, handlu materiałami budowalnymi i surowcami opałowymi, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, motoryzacyjnych, drukarskich, baz i składów, magazynów rzemiosła produkcyjnego, skupu złomu, segregacji odpadów, stolarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego;
- zakaz lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,8,
- maksymalną powierzchnię zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
- wysokość budynków mieszkalnych i usługowych nie przekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),
- wysokość budynków gospodarczych i garażowych nie przekraczającą 5 m,
- możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych o następujących parametrach:
a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą minimalna powierzchnia: 800 m²,
b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą minimalna powierzchnia: 600 m²,
Zachęcam do analizy możliwości zabudowy działki!!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
KONTAKT: Marek tel. +48 694-483-593
Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GOM-GS-3607
Powierzchnia
2 150 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
31,5 x 63 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1990
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
CO dla mieszkania
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
wylewka betonowa
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
jest
Kanalizacja
w ulicy
