Mińsk Mazowiecki, Centrum

Dom na sprzedaż

4 pokoje 215,60 m2 4 081,63 zł/m2

880 000 zł

bez prowizji

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Nieruchomość zlokalizowana w Mińsku Mazowieckim
w rejonie jednostki wojskowej oraz ulicy Batorego i ulicy Żwirki i Wigury.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, brak uciążliwości.
Media: wszystkie miejskie
Dojazd uliczką lokalną z nawierzchnią asfaltową, z oświetleniem miejskim.
Działka ogrodzona siatką w kształcie prostokąta (28m x 19m) dłuższym bokiem oparta o uliczkę (uliczka ślepa, spokojna, tylko lokalny dojazd do posesji), zagospodarowana z dużą ilością nasadzeń daje sporo prywatności, stwarza warunki do relaksu.
Budynek mieszkalny, wolnostojący z garażem na jedno auto w bryle budynku, dwukondygnacyjny wybudowano w latach 80-ych metodą tradycyjną z cegły szczelinówki i siporexu (od zewnątrz), w 2013 roku ocieplono styropianem i położono elewację strukturalną.
Kondygnacja dolna jest na poziomie ternu i ma obecnie charakter techniczny i pomocniczy (łatwa do adaptacji na pow. mieszkalną), kondygnacja górna tworzy mieszkanie składające się z 3 sypialni, salonu, kuchni, łazienki, wc i dużego tarasu (24m2).
Dach czterospadowy pokryto blachą, zadaszony duzy taras nad garażem.
Instalacja centralnego ogrzewania wymieniona została w 2004 roku na miedzianą, założono również grzejniki panelowe, zamontowano nowy piec gazowy CO z zasobnikiem m-ki Vissman.
Dom jest w dobrym stanie techniczno-użytkowym, na bieżąco były prowadzone wszystkie niezbędne prace adaptacyjne, modernizacyjne i konserwacyjne.

Obecny stan funkcjonalny jest następujący:
PARTER (pow. mieszkalna 84,6 m2): wiatrołap (2,54 m2); korytarz (13,16 m2); szafy (2,8 m2) klatka schodowa (2,79 m2); kuchnia (11,45 m2); wc (1,39 m2); łazienka z wanną (3,38 m2); 3 pokoje (7,24 m2; 7,27 m2; 12,6 m2); salon (21,42 m2) z tarasem (24 m2).
PRZYZIEMIE (107,2m2):  garaż na 1 auto; 5 pomieszczeń gospodarczo-technicznych, WC, prysznic.


Dom w obecnym stanie wymaga remontu lub odświeżenia (modernizacji) - wg oczekiwań nabywcy, stważa też możliwość łatwej przebudowy na budynek dwulokalowy.

Poziom przyziemia można bardzo prosto zaadaptować do funkcji mieszkalnej i uzyskać dodatkowe niezależne od wyższego poziomu mieszkanie z możliwym niezależnym wejściem.
Istnieje też możliwość nadbudowania piętra lub przystosowania poddasza do celów mieszkalnych.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!


POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ I ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT do właściciela: Marek tel. +48 694-483-593

Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GOM-DS-3587
Powierzchnia 215,60 m²
Powierzchnia użytkowa 167,80 m²
Powierzchnia działki 545 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 24,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła kratówka
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 28 x 19 m
Garaż w bryle
Stan lokalu dobry
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1980
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 21,42 ; 12,6 ; 7,27 ; 7,24 m2
Podłogi pokoi parkiet
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 11,45 m2
Typ łazienki osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3,38 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki wanna
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 1,39 m2
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 13,6 m2
Podłoga przedpokoi parkiet
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
246.8
246.8
246.8
246.8
246.8
246.8
246.8
246.8
Wskaźnik EK: 217,6
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 166,4
kwh/(m2rok)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem