Opis nieruchomości
Dwa budynki ok 60-100 miejsc noclegowych plus magazyn.Doskonała lokalizacja przy SKM.Lokal mieszkalno-usługowy Warszawa Wesoła Centrum-powierzchnia całkowita 1000 m2.
Możliwa łatwa adaptacja na siedzibę firmy lub na całkowicie mieszkalny.
Spokojna asfaltowa ulica,9 minut piechotą do stacji SKM , jeszcze bliżej przystanek autobusów MZK.
Wszystkie media miejskie , ogrzewanie gazowe.Na działce i wokół okazałe dęby,sosny.Indywidualny projekt architektoniczny.
Nieruchomość składa się z dwóch połączonych budynków ( osobne media i ogrzewanie) na działce 1650 m2.
Pierwszy budynek ok 600 m2 ( wyższy standard) wykorzystywany obecnie na pensjonat/pokoje na wynajem.Jedyny podatek od przychodu to 8,5%.
16 pokoi, 4 łazienki,plus 2 dodatkowe toalety.Obecnie 64 miejsca noclegowe.Salon z marmurową podłoga 2 tarasy, kominek,urządzona i wyposażona kuchnia. W piwnicy pralnia.kotłownia,barek.Duży garaż ,trzystanowiskowy plus 8- 9 miejsc parkingowych wewnątrz działki.
Drugi budynek ok 400 m2,obecnie wynajmowany firmie handlowej.
Piwnica:3 pomieszczenia plus kotłownia.
Poziom 0:magazyn -jedno pomieszczenie 140 m2, 12 okien
Piętro: 5 pomieszczeń o powierzchniach 20-50 m2
Po adaptacji drugiego budynku na cele pensjonatowe możliwość uzyskania ok 120 miejsc noclegowych.
Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.
Kontakt :Marcin 607 773 973
Uwaga:
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GOM-LS-3208
Powierzchnia
1 000,00 m²
Powierzchnia użytkowa
900,00 m²
Rodzaj budynku
pensjonat
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Współwłasność
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Rok budowy
1996
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ulica osiedlowa
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,9000 m
Liczba pomieszczeń sanitarnych
6
