Piaseczno, Józefosław

Opis nieruchomości

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Józefosławiu koło Piaseczna w bliskim sąsiedztwie ulicy Puławskiej (na wysokości Mysiadła).
W otoczeniu nieruchomości jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dalej jednorodzinna, obok znajduje się lokal handlowo-usługowy i supermarket, ogólnie położenie nieruchomości jest korzystne, jest dobry dojazd do centrum W-wy a także do gminy Piaseczno.
Działka połozona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy, ogrodzona siatką, w kształcie prostokąta o powierzni 1365m² o wymiarach 50m x 27m zabudowana jest w swojej płd. części budynkiem o charakterze usługowo-magazynowym, wjazd na działkę od strony pn. i od tej strony jest plac manewrowy o wymiarach 12m x 8m z zaprojektowanymi 8 miejscami parkingowymi.
Media: przyłacze kablowe, zasilanie z linii napowietrznej, przyłacze wodociągowe, kanalizacja sanitarna odprowadzana do zbiornika bezodpływwowgo 10m3 (złożony jest wniosek o przyłaczenie budynku do kanalizacji miejskiej).
Budynek produkcyjno-usługowo-biurowy jest niepodpiwniczony, 1-kondygnacyjny w części warsztatowo-magazynowej (hala o wysokości pomieszczenia od 5,19m do 6,09m) i 2-kondygnacyjny w części administracyjno sojalnej (wysokość pomiesczeń 3m). W części administracyjno-socjalnej są pomieszczenia przeznaczone na biura, sanitariaty, szatnie, pokój śniadań, komunikację.
Część warsztatowo-magazynowa to hala z bramą wjazdową - budynek cały czas jest wykorzystywany do działalności produkcyjno-usługowej.
Opis techniczny:
Budynek zbudowany jest w technologii tradycujnej, w konstrukcji słupowej, murowany z pustaków typu Max. Ściany zewnętrzne mają 1,5 pustaka grubości oraz izolację termiczną ze styropianu. Konstrukcja dachu jest drewniana kryta dwukrotnie papą.
Strop na belkach stalowych, prefabrykowany a nad halą produkcyjną (magazynową) przystsowany do nadbudowy.
Budynek posiada izolację termiczną, akustyczną, wilgotnościową, wodno-kanalizacyjną, c.w., elektryczną, siłę, c.o. (insalacja pcv), telefoniczną i p.poż.
W budynku od strony płd-wsch. usytuowana jest kotłownia olejowa z kotłem na olej opałowy (przystosowana do ogrzania 1.000 m² pow. użytk. dla potrzeb c.o. oraz c.w.u. Instalacja kotłowni wyposażona jest w automatykęregulującą temperaturę w pomieszczeniach budynku, zależnie od temperatury zewnętrznej.
Budynek posiada oświetlenie zewnętrzne, teren wokół budynku jest nieutwardzony.
Wykaz powierzchni:
* powierzchnia zabudowy 401m²;
* powierzchnia użytkowa przyziemia 355m²;
* powierzchnia użytkowa pietra 122m²;
* powierzchnia razem powierzchnia użytkowa 476,6m²;
* kubatura 2.271,2 m³;
MPZP:
dla obszaru na którym usytowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiazuje mpzp gdzie teren ten oznaczony jest symbolem 3U - zabudowa usługowa - usługi w szczególności z zakresu handlu, administracji, obsługi finansowej, biur, rzemiosła nieprodukcujnego, gastronomii, turystyki, rekreacji, kultury itp. 

POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ z uwagi na mozliwość jej wielokierunkowego wykorzystania biznesowego oraz bardzo dobrą lokalizację!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT: Marek tel. +48 694-483-593

Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.