Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek idealny na sklep wielkopowierzchniowy/salon wystawienniczy/ hurtownię. Wybudowany jako dwu funkcyjny biurowo-magazynowy o powierzchni całkowitej ok 1500m2, kubaturze 15 000 m3, zlokalizowany na działce o powierzchni 3340m2 blisko wyjazdu/granicy Warszawy ok. 7 km od centrum miasta.Część otwartej hali jednokondygnacyjna o powierzchni użytkowej 737m2 , wysokość 6,95m, dobudowana i połączona przejściem w poziomie parteru z częścią biurowo handlową, trzykondygnacyjną o powierzchni użytkowej 895m2
CENA 5340000 zł netto
Budynek administracyjny:
powierzchnia zabudowy 367m 2,
powierzchnia użytkowa 895 m2,
powierzchnia pomieszczeń biurowych łącznie 572m2,
(parter 151m2, I piętro 201m2, II piętro 220m2),
kubatura 10 920 m3 wszystkie pomieszczenia o wys. 3.0m
Parter części biurowej przeznaczony jest do bezpośredniej obsługi klientów, zawiera salę sprzedaży z ekspozycją, recepcję, salę konferencyjną i pomieszczenia biurowe. Parter dostosowany jest dla osób niepełnosprawnych ruchowo.
Piętro pierwsze i drugie przeznaczone jest do pracy biurowej dla ponad 80 osób.
Na kondygnacji drugiej zaprojektowano pokoje 2-3 osobowe oraz gabinety jednoosobowe, na trzeciej natomiast duże przestrzenie z możliwością kształtowania dowolnie wnętrza za pomocą ścian działowych.
Budynek hali
powierzchnia użytkowa 760m2,
kubatura 4421m3
wysokość 6,95 m.
Bilans terenu:
powierzchnia działki 3340 m2
powierzchnia zabudowy działki 1182 m2
powierzchnie utwardzone (drogi, parkingi) 1500 m2
powierzchnia zieleni 695 m2
Działka narożna, dwa wjazdy, jeden przeznaczony dla samochodów dostawczych, także TIR, drugi dla samochodów osobowych. Parking na 17 stanowisk osobowych, 2 dla osób niepełnosprawnych oraz 7 miejsc dla samochodów dostawczych.
Budynek z roku 2004, zbudowany w technologi murowanej, z cegły ocieplonej styropianem, stropy Teriva.
Dojazd asfaltowy , media miejskie, ogrzewanie własne - gazowe. Wokół zabudowa usługowa.
Nieruchomość z dobrym wyjazdem na zachód i południe. W odległości ok 1,5 km przebiegają 3 drogi krajowe o znacznym natężeniu ruchu, z których widoczna jest reklama z logo firmy, umieszczona na dachu budynku.
CENA 5340000 zł netto
Kontakt Joanna tel. 609 86 44 66
Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GOM-BS-3373
Powierzchnia
1 500,00 m²
Powierzchnia działki
3 340 m²
Standard
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2004
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
