Opis nieruchomości
Dom z potencjałem w spokojnej części Mińska Mazowieckiego – idealny dla rodziny lub inwestora
Lokalizacja:
- Mińsk Mazowiecki, rejon ul. Batorego / Żwirki i Wigury
- Kameralna, ślepa uliczka z nawierzchnią asfaltową i oświetleniem miejskim
- Szybki dostęp do centrum i głównych arterii miasta
- W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone i pełna infrastruktura miejska
- brak uciążliwości
Nieruchomość
- Działka: ok. 530 m² (prostokąt 28 × 19 m), ogrodzona i zagospodarowana z licznymi nasadzeniami
- Budynek mieszkalny z lat 80., dwukondygnacyjny, solidnie zbudowany z cegły i siporexu
- W 2013 r. ocieplony styropianem i wykończony nową elewacją strukturalną
- Dach czterospadowy, pokryty blachą
- Garaż w bryle budynku
Powierzchnie i układ
- Pow. całkowita: ok. 200 m²
- Pow. użytkowa: ok. 160 m²
- Pow. mieszkalna (obecnie): ok. 85 m²
PARTER – część mieszkalna (84,6 m²): wiatrołap, korytarz z funkcjonalną zabudową, kuchnia, salon z wyjściem na duży taras (24 m²), trzy sypialnie, łazienka, WC.
PRZYZIEMIE (107,2 m²): garaż, pięć pomieszczeń gospodarczo-technicznych, WC, prysznic – łatwe do adaptacji na drugie, niezależne mieszkanie.
Stan techniczny
- Instalacja CO wymieniona (2004 r.), miedziana, grzejniki panelowe
- Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem
- Budynek zadbany ale wymaga remontu lub modernizacji – daje duży potencjał do własnej aranżacji i podziału na dwa niezależne lokale
- Możliwość nadbudowy lub adaptacji poddasza
Atuty
- Spokojna, bezpieczna okolica
- Duży, zadaszony taras – idealny do relaksu
- Pełne media miejskie
- Wysoki potencjał inwestycyjny – dom dla dwóch rodzin lub z częścią na wynajem
Cena: 850.000,-zł
Forma własności: pełna własność
Dostępność: do uzgodnienia
Dom z duszą, w świetnej lokalizacji — idealny dla rodzin szukających spokoju lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem przebudowy.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ I ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU!!!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
KONTAKT do właściciela: Marek tel. +48 694-483-593
Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GOM-DS-3587
Powierzchnia
200,00 m²
Powierzchnia użytkowa
160,00 m²
Powierzchnia działki
545 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
24,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła kratówka
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
28 x 19 m
Garaż
w bryle
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1980
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21,42 ; 12,6 ; 7,27 ; 7,24 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni
11,45 m2
Typ łazienki
osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,38 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
1,39 m2
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
13,6 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
