Opis nieruchomości
Atrakcyjna działka inwestycyjna przy S17 | Warszawa Wesoła – Stara Miłosna
Idealna pod usługi ponadlokalne, parkingi, dominanta do 25 m wysokości
Na sprzedaż oferujemy doskonale położoną nieruchomość gruntową inwestycyjną o powierzchni ok. 1.240 m², zlokalizowaną w Warszawie, w dzielnicy Wesoła – Stara Miłosna, w bezpośrednim sąsiedztwie Wschodniej Obwodnicy Warszawy (S17) oraz Traktu Brzeskiego (droga krajowa nr 2). Tylko kilka minut dojazdu do trasy ekspresowej S2, zapewniającej znakomite połączenia z całą aglomeracją warszawską i wyjazdy w kierunku Lublina, Terespola czy autostrady A2.
Kluczowe atuty inwestycyjne:
-
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – teren oznaczony symbolem C-3 U/KS:
-
Przeznaczenie podstawowe: usługi o zasięgu ponadlokalnym (handel, gastronomia, biura, usługi zdrowotne itp.).
-
Dopuszczalne funkcje towarzyszące: parkingi.
-
Dominanta wysokościowa do 25 metrów – idealna dla nowoczesnych obiektów o silnym wyrazie architektonicznym.
-
-
Świetna ekspozycja przy drodze o dużym natężeniu ruchu – potencjał komercyjny!
-
Wszystkie media miejskie w drodze (przy działce).
-
Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach 13 m (od ulicy) x 103,5 m.
Możliwość powiększenia terenu:
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnych wymiarach, co pozwoli uzyskać łączną powierzchnię ok. 2.600 m² i szerokość frontu ok. 25 metrów – rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla większych inwestorów.
Kontakt w sprawie oferty:
Marek – tel. 694 483 593
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.
Bezpłatne wsparcie finansowe:
Nasz doradca kredytowy pomoże Państwu bezpłatnie uzyskać finansowanie inwestycji.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
